W momencie, gdy chcemy sprzedać nieruchomość nadchodzi
2. wpisy
4. Przejdź do pełnej wersji wpisu
W czasie, gdy pragniemy sprzedać nieruchomość nadchodzi moment jej wyceny. Jest to proces dokonywany przez opiniodawcę majątkowego. Polega on na określeniu rzeczowych wartości. Należy zakomunikować jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Dlatego wstąp na Szybki skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której z reguły słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że należy szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają pojedyncze instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest zawiłym oraz niesłychanie złożonym procesem. Wymaga gigantycznej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszelkie elementy składowe, nawet najmniejsze trzeba połączyć ze sobą, by uzyskać prawdopodobną wartość nieruchomości.